搞懂裝修先后順序少走彎路，裝修超預算的原因有哪些

裝修由于涉及人員多，材料多，工序繁雜，因此對于裝修新手來說可謂是裝修一次脫層皮，考驗很大。比如出現返工、工期拖延、預算超支等。那么今天小益為大家梳理一遍裝修順序，讓你提前把握裝修標準節奏，少走彎路，裝修順心。





一、裝修準備階段


這個階段主要是學習階段和初步規劃階段，要大量儲備裝修知識，做好各項目大概的資金規劃，和家庭成員商量推薦一個裝修總指揮，確定大概的裝修風格。


裝修知識的儲備方法：


1、學習相關知識：裝修不可怕，就怕自己是個門外漢。所以，裝修知識一定要學習起來。避免后期裝修質量問題頻出及隱蔽工程被“偷工減料”等情況的發生。


2、向已經裝修過的朋友多請教：對裝修過的人來說，一定要有一定要的裝修實戰經驗。多請教，絕對沒錯。


3、做好整體預算：家庭裝修主要包括硬裝和軟裝部分，一定要對兩項內容做好預算規劃。避免結算超預算太多，特別是一些無中生有增項項目帶來的超支等。


二、量房、設計階段


在這個階段，就是找到合適的裝修公司，然后去現場量房，和設計師溝通自己的想法，然后做出設計方案和預算。


設計方案：


找裝飾公司或獨立工作室的設計師或自己裝修確定裝修設計方案。確定方案之后，需要對平面圖、施工圖、水電圖、天花圖、效果圖等確認。


裝修預算：


家裝一般有四大塊支出：①基礎裝修、廚衛設備部分；②家具部分；③裝飾品；④家電部分。一般來說，裝修、廚衛占總造價的50%，家具占30%，其余占20%。


裝修超預算的原因有哪些


1.事實上的貴和便宜


裝修事實上的貴和便宜，主要差距在哪里？


最大差距是在材料品牌。品牌是存在溢價的，如果用極端的奢侈品來打比方就更容易理解。一個包包好幾萬，甚至幾十萬，在我們普通人眼里就很離譜。


裝修其實你可以理解成幾十種或者上百種品牌材料組合在一起，那么有人可能選高端品牌，有人可能選小品牌，這中間的差價就幾倍或者更多。放在以10萬為單位的裝修上，這幾倍差價就是造成裝修總體費用高低的最主要原因。


第二差距是在人工費。關注我的讀者全國各地都有，但不同城市的人工費差距也挺大的，有些讀者就默認以自己為標準，小城鎮的讀者看到北上廣深的案例會覺得裝修費好貴，但其實對比房價來說，也就很好理解。


2.看圖不要太在意預算


我的意思是看到一個案例的時候，無論是價格高低，其實你都可以找到學習的點，比如結構改造、配色、局部造型、軟裝搭配等等。


我其實也挺糾結要不要寫裝修價格的，這個數據一般是讓設計師提供的，我寫出來當然是為了能給看的人一個參考。但有的讀者看到價格差距可能下意識覺得這個案例不適合自己，這就沒必要，不要被價格錨定了，除了極端例子，多數案例其實做出差不多效果花費的預算可以上下浮動很多的。


有時候遇到特別便宜或者特別貴的案例，我會特意強調一下，我的本意是讓大家看看用比較少的錢也能裝出不錯的效果，或者說讓大家看看裝修也可以花很多錢但你并不一定能從圖片表面看出來。


因為讀者數量大了，難免會遇到一些自帶ETC屬性的，有時候也只能假裝看不見了圖片。


3.有多少錢裝多少


覺得別人裝得便宜，咱也不用去質疑人家，如果人家能提供清單參考，那再好不過；覺得別人裝貴了，咱也不用去秀優越感說人家錢多人傻，那樣反而顯得自己沒什么見識，就算人家真花冤枉錢反正也是人家自己的錢。


裝修需要多少錢其實主要是看自己要花多少錢，從自己的預算出發，尋找一個合理的花錢方案。


4.很容易超預算


裝修很容易超預算，你去問身邊裝修的人，大多數都是超預算的。說到超預算我還是以自己舉例吧，我自己估計有超了50%可能還不止。主要是3個原因。


第1個原因，根本沒做預算?？赡芏鄶等搜b修跟我是一樣的，根本沒做詳細預算，只是心里想一個總數，比如我準備花40萬裝修，但并沒有一項一項去拆解，到底哪一項要花多少錢。


第2個原因，看了貴的就看不上便宜的。這是個很普遍的現象，很多人跟我一樣，裝修過程中，你去看了某個牌子的東西，然后再去看便宜的，很多時候總覺看不上眼了，然后一咬牙就買了貴的。


第3個原因，根本沒控制預算。如果做了詳細預算，不嚴格執行也是白搭的，比如你櫥柜如果超預算了，你應該從其他項目上削減出來，比如從廚電里減。但事實很多情況是，你會想櫥柜都咬牙了，廚電不買好一點怎么配得上這櫥柜呢，錢么反正可以再賺的，一跺腳也超預算了……于是一步步整體預算就飛了。


裝修模式：


目前市場上最常見的裝修方式簡單的分為三種：清包、半包、全包。大家可根據自己的實際情況按需選擇。


清包：就是施工方只負責工人的施工，其他所有的材料由業主購買。


適合人群：對裝修行業非常了解、有充裕的時間和有材料采購能力的內行人士。


半包：施工方負責人工和輔料，輔料主要是指，水電材料、板材、龍骨、水泥沙、膩子石膏等。而主材由于種類多，價格差異較大，由業主自己購買。


適合人群：對裝修的設計水平和個性化要求較高、有一定經濟實力的消費者。但需要有一定時間去選購主材。


全包：就是所有人工和輔料，還有主材全部交由施工方完成。


適合人群：工作繁忙，或對裝修完全不了解的消費人群。但為了避免上當，需要前期選擇裝飾公司的時候多對比，這種情況最好有專業的第三方監理幫忙對每一環節施工或每一次簽約，做好對施工質量監控及條款合理的把控。





三、合同簽訂階段


裝修合同是家裝質量的約束憑證，也是避免家裝糾紛的保證書，是業主維護自身合法權益的重要“武器”，一份好的合同和預算清單，是你是否能順利完成裝修最重要的節點，所以簽訂裝修合同時要非常重視。


一般來說，裝修合同簽訂流程有以下幾個步驟：


1、確定意向。


2、設計確認。


3、預算提交（決不允許出現漏量漏項，承包范圍的材料清單，約定決算等）。


4、總價確認。


5、確定質量和協商工期。


6、付款。


7、明確的雙方責任和義務；違約責任；簽字即生效。





四、裝修施工階段


這個階段意味著你家裝修正式開始了，無論是體力還是心力都要跟上，裝修是一個痛并快樂的旅程。


1、土建階段


根據設計圖紙，拆墻砌墻，先做好整體的框架結構，如果需要做鋼結構的，也在這個階段進行施工。


2、水電施工


根據設計方案，施工人員對水電進行鋪設，這個階段業主需要注意水電定位一定要確定好，如果有不合適的，現場提出還可以修改。


3、防水施工


水電做好后，就可以先對衛生間等位置進行防水涂刷，但需要注意，防水的閉水試驗很重要，蓄水時間48-72小時，要確?！叭f無一濕”！


4、泥瓦工施工


防水做好后，就可以開始鋪設瓷磚了，一般先鋪設墻磚，再鋪設地磚，如果臥室要做木地板，需要現階段做好地面找平。


5、木工施工


木工進場，吊天花板，石膏角線，制作各種造型，石膏板隔斷墻等。


6、油工施工


墻面基層處理，打磨，找平；木質造型或家具噴漆；乳膠漆涂刷。墻面刷漆最少三遍；家具油漆進場，補釘眼，油漆；裝修公司內部初步驗收；三方預約時間正式驗收，交付業主。


五、裝修成品安裝階段


進入這個階段，意味著你家裝修將要結束，這個時候你對家的整體呈現充滿期待，幸福感滿滿......


成品安裝主要是指：櫥柜安裝、壁紙壁布，開關插座燈具安裝、水處理設備安裝、木門、木地板、燃氣熱水器安裝、浴室柜、臺盆安裝、龍頭、馬桶、淋浴房、衛浴五金安裝、一些家具進場安裝、窗簾桿測量安裝。


雖然快要結束，但也不能放松警惕，這個階段還是有很多需要注意的地方：


1、家具進場前，應備好這些物品：一次性鞋套、幾盒活性炭、梯子、地板保護膜。


2、優先進場安裝比較復雜的家具，特別是需要商家上門安裝的。后續再進入一些安裝較為簡單的。


3、進場的時候注意保護地板和墻面，防止與地板、墻面之間發生摩擦。


六、購買家電和配飾


房子裝修裝完后，軟裝和家電一樣都不能少，特別是家用電器的選購，常常需要花費大量的時間、精力和財力；同時，后期配飾是最體現主人品味和喜好的一步，在裝修中有這樣那樣的失誤，也可以在后期配飾的時候，多花點心思去彌補。